二手房出了质量纠纷要怎样解决

二手房出现质量纠纷可通过多种方式解决。最便捷的是协商，买卖双方直接沟通就质量修复、赔偿等事宜达成一致。若协商无果，可申请调解，由中立第三方如房地产中介协会促使双方和解。也能仲裁，但需合同有仲裁条款或事后达成仲裁协议，其结果具法律效力。若以上都不行，可向法院提起诉讼，提交购房合同、质量问题证据等请求判决。若卖方故意隐瞒质量问题，买方有权要求其承担修复、赔偿损失等违约责任。

解决措施和建议如下：
1.出现纠纷先尝试友好协商，保持理性沟通，争取快速解决。
2.协商不成及时找合适的第三方调解，利用其专业和中立性促成和解。
3.考虑仲裁或诉讼时，提前了解相关流程和所需材料，做好充分准备。
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法律分析：
（1）协商解决是处理二手房质量纠纷最便捷途径，买卖双方直接沟通，对质量问题的修复和赔偿等事项达成共识，能高效解决问题。
（2）协商不成时，申请调解也是不错选择。中立第三方如房地产中介协会等介入，能以公平立场促使双方达成和解协议。
（3）仲裁需以合同中有仲裁条款或事后达成仲裁协议为前提，其结果具有法律效力，能保障纠纷解决的权威性。
（4）诉讼是最后的手段，买方需向法院提交购房合同、质量问题证据等，由法院进行判决。若卖方故意隐瞒质量问题，买方有权要求其承担修复、赔偿损失等违约责任。

提醒：
二手房质量纠纷处理方式多样，需根据具体情况选择。保存好相关证据至关重要，案情不同解决方案有别，建议咨询进一步分析。
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（一）当二手房出现质量纠纷时，买卖双方可先自行协商，针对质量问题的修复、赔偿等达成共识，这种方式最为便捷。

（二）若协商无果，可申请调解，借助房地产中介协会等中立第三方，推动双方达成和解协议。

（三）若合同中有仲裁条款或事后达成仲裁协议，可通过仲裁解决纠纷，仲裁结果具有法律效力。

（四）若上述方法均不奏效，可向法院提起诉讼，提交购房合同、质量问题的证据等，请求法院判决。若卖方故意隐瞒质量问题，买方有权要求其承担修复、赔偿损失等违约责任。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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二手房质量纠纷解决办法如下：
1.协商：买卖双方直接沟通，就修复、赔偿等事宜达成一致，这是最便捷的解决途径。
2.调解：协商不成，可找房地产中介协会等中立第三方调解，促成和解协议。
3.仲裁：需合同有仲裁条款或事后达成仲裁协议，仲裁结果有法律效力。
4.诉讼：若其他方法都行不通，可向法院提交相关证据，请求判决。若卖方故意隐瞒质量问题，买方有权要求其担责。
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结论：
二手房出现质量纠纷可通过协商、调解、仲裁、诉讼解决，若卖方故意隐瞒质量问题，需承担违约责任。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，合同双方应遵循诚实信用原则履行义务。二手房交易中，卖方有如实告知房屋质量状况的义务。协商解决是最便捷途径，买卖双方直接沟通就质量问题的修复和赔偿达成一致。若协商无果，可找中立第三方如房地产中介协会进行调解。通过仲裁解决需合同中有仲裁条款或事后达成仲裁协议，仲裁结果具法律效力。若上述方法都行不通，买方可以向法院提起诉讼，要提交购房合同、质量问题的证据等。若卖方故意隐瞒质量问题，买方有权要求其承担修复、赔偿损失等违约责任。若您在二手房交易中遇到质量纠纷不知如何处理，欢迎向我或专业法律人士咨询。