购房意向金违约赔偿多少

结论：
购房意向金性质依合同约定而定，约定为定金性质的按定金规则处理，未约定则按合同约定或实际损失赔偿，协商不成可起诉。
法律解析：
购房意向金本身不是严格的法律概念，其具体性质要看合同的约定。若约定为定金性质，遵循定金罚则，给付方违约，收受方有权不退还意向金；收受方违约，则要双倍返还。例如支付2万元定金，收受方违约时需返还4万元。若未约定为定金性质，违约赔偿先按合同约定执行；合同无约定的，就根据实际损失赔偿，但实际损失需要有证据证明，像因对方违约导致购买同地段房屋多支出的差价等。若双方就赔偿无法协商一致，可收集合同、付款凭证、损失证明等证据向法院起诉。如果在购房意向金相关事宜上有疑问，可向专业法律人士咨询，以更好地维护自身权益。
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1.购房意向金性质依合同约定而定。若约定为定金性质，给付方违约，收受方可不退还；收受方违约，需双倍返还。像付2万元定金，收受方违约就得返还4万元。
2.若未约定为定金性质，违约赔偿按合同约定执行。合同未约定时，根据实际损失赔偿，且实际损失要有证据证明，例如因对方违约导致购买同地段房屋多支出的差价等。
3.当协商赔偿不成时，可收集合同、付款凭证、损失证明等证据向法院起诉。为避免此类纠纷，签订合同时应明确购房意向金性质及违约赔偿方式，发生纠纷时及时收集保留证据维护自身权益。
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法律分析：
（1）购房意向金不是法律明确规定的概念，其性质由合同约定来确定。当约定为定金性质时，遵循定金罚则。若给付方违约，收受方有权不退还意向金；若收受方违约，则要双倍返还。例如支付一定金额意向金，收受方违约时需返还双倍数额。
（2）若未约定为定金性质，违约赔偿按合同约定执行。若合同未约定，就根据实际损失赔偿，但实际损失需有证据证明，像因对方违约导致购买同地段房屋多支付的差价等。
（3）若协商赔偿无法达成一致，当事人可收集合同、付款凭证、损失证明等相关证据，向法院提起诉讼。

提醒：签订购房合同时，要明确意向金性质。出现违约纠纷时，及时收集证据以维护自身权益，情况复杂可咨询进一步分析。
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（一）签订购房意向金协议时，仔细查看合同条款，明确意向金是否约定为定金性质，避免后续纠纷。
（二）若为定金性质，给付方要谨慎决定是否签约，避免违约损失定金；收受方要遵守约定，否则需双倍返还。
（三）未约定为定金性质时，留意合同关于违约赔偿的约定；若合同未约定，注意收集实际损失的证据，如购房差价证明等。
（四）若协商赔偿不成，及时收集合同、付款凭证、损失证明等证据向法院起诉。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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1.购房意向金不是法律术语，性质由合同决定。若约定为定金，给付方违约，收受方可不退；收受方违约，要双倍返还。像付2万定金，收受方违约就得返还4万。

2.若未约定为定金，违约赔偿按合同来；合同没约定，按实际损失赔。实际损失要有证据，比如买同地段房多花的差价。

3.若协商赔偿不成，可收集合同、付款凭证、损失证明等证据去法院起诉。