动迁房买卖合同无效的情形都包含什么

法律分析：
（1）主体不适格时合同易无效。无民事行为能力人缺乏独立实施民事法律行为的能力，所签合同不具法律效力；限制民事行为能力人超出其能力范围签订的合同，若未获法定代理人同意、追认，也可能无效。
（2）意思表示不真实会影响合同效力。欺诈、胁迫手段使对方违背真实意愿签约，受侵害方有权请求确认合同无效，以保障自身真实意思表达。
（3）违反法律、行政法规强制性规定可能致合同无效。动迁房在限制交易期转让，若违反相关政策，合同可能无效，但存在规定不影响合同效力的例外情况。
（4）违背公序良俗的合同会被认定无效。合同内容需符合公共秩序和善良风俗，否则无法得到法律支持。
（5）恶意串通损害他人利益的合同无效。当事人为私利损害国家、集体或第三人利益，此类合同不受法律保护。

提醒：签订动迁房买卖合同时，要确认主体资格、保证意思表示真实，遵守法律法规和公序良俗，避免恶意串通。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。
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（一）对于签订动迁房买卖合同，签约前要确认对方是否具备完全民事行为能力，可通过了解其精神状态、年龄等判断，避免与无民事行为能力人或未获法定代理人同意的限制民事行为能力人签约。
（二）签订过程中保持警惕，不被欺诈、胁迫，若遇到可疑情况，可咨询专业法律人士。
（三）了解动迁房的交易政策，不参与限制交易期内的转让，确保交易合法合规。
（四）保证合同内容符合公序良俗，不损害公共秩序和善良风俗。
（五）防止与对方恶意串通损害第三方利益，秉持诚实信用原则签约。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
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1.主体不符：无民事行为能力人签的合同无效；限制民事行为能力人签的，若没经法定代理人同意、追认也可能无效。
2.表意不实：一方用欺诈、胁迫手段让对方签的合同，受欺诈、胁迫方可请求确认无效。
3.违法违规：动迁房在限制交易期转让，违反政策规定合同可能无效，除非规定不导致合同无效。
4.违背公序：合同内容违背公共秩序和善良风俗会被认定无效。
5.恶意串通：双方恶意串通损害国家、集体或第三人利益的合同无效。
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结论：动迁房买卖合同在主体不适格、意思表示不真实、违反法律行政法规强制性规定、违背公序良俗、恶意串通损害国家集体或第三人利益等情形下可能无效。
法律解析：依据《中华人民共和国民法典》，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效，限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。一方以欺诈、胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈、胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效，但是该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。动迁房交易涉及诸多法律风险，若您在动迁房买卖过程中遇到类似问题，可向专业法律人士咨询，为您的交易保驾护航。
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动迁房买卖合同无效存在多种情形。主体不适格、意思表示不真实、违反法律法规强制性规定、违背公序良俗以及恶意串通都会导致合同无效。
1.主体方面，无民事行为能力人签订的合同直接无效，限制民事行为能力人未经法定代理人同意、追认签订的合同也可能无效。建议在签订合同前核实当事人的民事行为能力。
2.若一方以欺诈、胁迫手段使对方违背真实意思订立合同，受欺诈、胁迫方有权请求确认无效。要注重合同签订过程的合法性，避免此类情况发生。
3.动迁房在限制交易期内转让且违反相关政策规定，合同可能无效，但存在除外情况。交易时需了解动迁房的交易政策。
4.合同内容违背公序良俗会被认定无效。合同内容应符合社会道德和公共秩序。
5.当事人恶意串通损害国家、集体或第三人利益的合同无效。签订合同应秉持诚实信用原则。