婚前父母买的房子婚后归谁

1.一方父母全资购房且产权登记在出资方子女名下，此房为出资方子女婚前个人财产，婚后仍归其所有。
2.一方父母付首付，产权登记在出资方子女名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时房子归产权登记方，不过要对另一方补偿婚后共同还贷及对应增值部分。
3.双方父母出资，产权登记在一方子女名下，无明确约定时，房子按双方父母出资份额按份共有。
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结论：
婚前父母买的房子婚后归属分多种情况，全资购房登记在出资方子女名下归该方；付首付登记在出资方子女名下且婚后共同还贷，离婚时归产权登记方，需补偿另一方共同还贷及增值部分；双方父母出资登记在一方子女名下，无明确约定则按各自父母出资份额按份共有。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，一方父母全资购房并将产权登记在出资方子女名下，这可视为父母对自己子女的赠与，该房产是出资方子女的婚前个人财产，即便结婚，其归属性质不变。当一方父母支付首付并将产权登记在出资方子女名下，婚后夫妻共同还贷，考虑到婚后共同还贷的贡献，离婚时房产虽归产权登记方，但要对另一方进行婚后共同还贷及对应增值部分的补偿。而双方父母出资购买且产权登记在一方子女名下，若无明确约定，认定为按各自父母出资份额按份共有，符合公平原则。如果在房产归属方面有疑问，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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法律分析：
（1）一方父母全资购房且产权登记在出资方子女名下，房产性质为出资方子女婚前个人财产，即便结婚，其归属不变，始终属于该方。
（2）一方父母支付首付，产权登记在出资方子女名下，婚后夫妻共同还贷的情况，离婚时房产虽归产权登记方，但婚后共同还贷部分以及对应的增值部分，产权登记方需要对另一方进行补偿。
（3）双方父母出资购买，产权登记在一方子女名下，在没有明确约定的情形下，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。

提醒：婚前房产归属情况复杂，涉及不同出资及登记情形，建议婚前明确房产归属约定。面对不同案情，解决方案有别，可咨询以进一步分析。
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1.婚前父母买房婚后归属的确需分情况判断。一方父母全资购房且产权登记在出资方子女名下，此房产属于出资方子女婚前个人财产，即便婚后也归该方所有，因其符合个人财产界定。
2.一方父母支付首付，产权登记在出资方子女名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时房产归产权登记方，不过婚后共同还贷及对应增值部分，产权登记方要对另一方补偿，这保障了共同还贷方的权益。
3.双方父母出资购买，产权登记在一方子女名下，若无明确约定，该房产可认定为双方按各自父母出资份额按份共有，遵循了公平原则。

建议在购房时明确出资情况并保留相关凭证，如有需要可签订书面协议，避免日后纠纷。
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（一）若一方父母全资购房且产权登记在出资方子女名下，无需担心房产归属问题，该房产就是出资方子女个人的，婚后也一直属于其个人。
（二）当一方父母支付首付，产权登记在出资方子女名下且婚后共同还贷，夫妻双方要保存好还贷记录等相关凭证，以便离婚时确定共同还贷及对应增值部分，获得相应补偿。
（三）双方父母出资购买，产权登记在一方子女名下，建议双方通过书面协议明确房产归属和各自份额，避免日后产生纠纷。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条第二款规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。